Кредитный брокер
предлагает воспользоваться услугой —
« ипотечное кредитование». Оплата по договору производится
после получения положительного решения по заявке без предоплаты.
В услугу
« ипотечное кредитование» входит:
1.
Бесплатная предварительная консультация по телефону для определения Ваших
возможностей.
2. Возможна
дистанционная работа без посещения офиса с выездом к Вам нашего Агента.
3.
Обсуждение существующих или возможных отказов по ипотечному кредитованию.
4. Подбор
объектов недвижимости, подходящих банку.
5. Подбор
банков с наилучшими условиями ипотечного кредитования по индивидуальным данным
клиента.
6.
Рекомендации специалиста по повышению Вашего статуса как будущего заемщика.
7.
Рекомендации по выбору способа начисления процентов по кредиту и анализ
дополнительных расходов, возникающих при ипотечном кредитовании, а также расчет
эффективной ставки.
8.
Разъяснения условий по плановому и досрочному погашению ипотечного кредита.
9. Анализ
кредитной документации (кредитных договоров, договоров ипотеки и т.д.)
подобранного для Вас Банка.
10. Анализ
предоставляемых Вами документов, сведений и информации с возможностью их
рассмотрения без посещения офиса по электронной почте.
11. Оценка
Вашей платежеспособности и кредитоспособности, а также анализ финансовой
устойчивости.
12.
Предварительное согласование с банком вопроса Вашего кредитования.
13.
Разъяснение особенностей оформления заявки на ипотечный кредит (анализ
обеспечения ипотечного кредита).
14. Оформление
и формирование полного пакета документов для рассмотрения Вашей ипотечной
заявки в банке.
15. Передача
Вашего пакета документов в банк.
16.
Продвижение Вашей заявки в банке.
17. Возможно
уменьшение срока рассмотрения заявки.
18. Снижение
риска необоснованного отказа в получении ипотечного кредита.
Ипотечное
кредитование - ипотека
Подробнее
- Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке
- Ипотека на приобретение квартиры на вторичном рынке
- Ипотека на приобретение земельного участка
- Ипотека на приобретение комнаты в коммунальной квартире
- Ипотека на приобретение загородной недвижимости
- Ипотека на приобретение коммерческой недвижимости
Что же такое ипотека ?
Еще десять назад такое слово «ипотека» могли знать только
специалисты, зато уже сегодня оно вошло в нашу обычную жизнь. Но, как часто бы
о нем не говорили все, еще очень многие не понимают по-настоящему, что же такое
ипотека или ипотечный кредит. Получить больше ответов – это первое что делает
человек, который определился и уверен в своей возможности чтобы начать
приобретать собственное жилье.
Само слово «Ипотека» произошло от греческого слова
«Hypotheke», и перевод его означает – залог. Самым первым термин «ипотека»
вошел в обиход людей в VI-VII века до нашей эры в Греции, когда этим терминов
называли обычный столб, который ставился на неком земельном участке заемщика
средств и содержал имя кредитора и сумму займа на участок. В том случае если при
несостоятельности заемщика по выплате долга кредитору, «ипотека» давала право
самому кредитору забрать застолбленную часть земельного участка у человека.
В наше же время ипотека – это залог вашей недвижимости под
выдаваемый вам кредит, когда сам залог, служащий основанием для самого кредита,
не передается кредитору, а остается в собственности должника. На все имущество
которое было заложено под ипотеку распространяется запрет на продажу этого
имущества или переоформление имущества на другого человека вплоть до полного
погашения кредита и всех процентов которые набежали по кредиту.
Ипотечный кредит – это кредит являющийся долгосрочным, и
выдается такой кредит в основном под залог такой недвижимости как: квартиры,
жилого дома с землей, производственных помещений с землей, земли. Сроки
ипотечного кредитования бывают довольно различными и зависят не только от
выбранного вами банка, но и вида самой программы кредитования и от той суммы
которая будет взята в кредит и конечно же вашей реальной платежеспособности. Обычно,
предлагаемые сроки ипотеки составляют от 3 до 5 лет но могут быть и до 15 – 30
лет.
Ипотечные кредиты могут выдаваться: коммерческими банками,
банками ипотечного кредитования, различными кредитными агентствами. Почти любой
коммерческий банк, может предложить вам на сегодня не одну программу ипотеки с
различными условиями, а также различными процентными ставками. При любых
условиях банка, если же вы оформляете ипотеку, Вы сами становитесь
собственником своего жилья, а уже кредит и проценты за кредит выплачиваете за
свое собственное жилье. Также существует ипотека под будущее строительство, но
собственником своего жилья вы станете только после оформления всех документов
на ввод дома в полную эксплуатацию или при иных условиях.
Почти на любом сайте банка, Вы можете рассчитать всю свою
ипотеку для того, Чтобы просчитать вашу возможность разных видов ипотеки,
рассчитывая из ваших финансовых возможностей, и из того расчета размера ваших
доходов.
Для того чтобы подобрать лучший вариант ипотечного кредита,
проанализируйте предложения нескольких банков, в чем вам помогут
квалифицированные сотрудники Кредитного брокера, вы получите необходимые
консультации и ответы на ваши вопросы, а также рассчитаете все ваши возможности
и варианты ипотеки .
Ипотека — это…
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое
недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае
невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить
удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование,
при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный
кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку
недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку
(залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества
собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо
на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению
заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание
обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет
преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.